グランシティ新蒲田

  • 東京都大田区新蒲田二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より15%割高

販価
7,280万円
119.8万円/㎡
相場
6,329万円
104.1万円/㎡
4,421
5,693
6,965
8,237
AI査定結果
推定相場価格
6,329万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜6,965万円
93.7万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランシティ新蒲田
7,280万円(119.8万円/㎡)/ 5階 / 60.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(119.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,280万円119.8万円5階 60.78㎡ 3LDK
2023/09/104,180万円75.9万円2階 55.1㎡ 2LDK西
2023/09/074,180万円75.9万円2階 55.1㎡ 3LDK西
2021/04/104,280万円70.3万円1階 60.88㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(119.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グランシティ新蒲田
大田区新蒲田二丁目
矢口渡駅7分 7,280万円119.8万円60.783LDK5階 / 7階建 200332RC
2023/12/25クレッセント池上II
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅6分 6,480万円91.0万円71.22LDK+S5階 / 7階建 200332RC
2024/10/27アクシルコート蒲田ウエスト
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅4分 5,790万円95.2万円60.792LDK2階 / 8階建 200239RC
2025/04/25コスモ西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 7,500万円112.7万円66.553LDK14階 / 14階建 西199881SRC
2025/03/11クレッセント蒲田3
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 7,180万円100.5万円71.451LDK+2階 / 11階建 199861SRC
2025/01/31西蒲田パーク・ホームズ
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅2分 7,380万円106.2万円69.463LDK9階 / 14階建 200277SRC
2025/01/28クレッセント西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 6,590万円99.2万円66.413LDK6階 / 10階建 200266SRC
2021/11/14グランイーグル新蒲田
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅9分 5,998万円95.1万円63.093LDK2階 / 8階建 200118RC
2024/07/24グランベルミューネス多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅10分 4,280万円90.4万円47.332LDK2階 / 7階建 200427RC
2023/07/04センチュリードメス西蒲田弐番館
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 6,280万円94.2万円66.73LDK10階 / 11階建 200239SRC
2024/06/07グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 5,489万円91.3万円60.13LDK2階 / 13階建 200057SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(119.8万円)は大田区の平均と比較して25.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積50.78㎡〜70.78㎡の平均販売価格
東京都
129.6万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
95.5万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名グランシティ新蒲田
所在地東京都大田区新蒲田二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分
築年月2003年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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